Rodzaj budynku: Rozbudowa siedziby firmy o halę magazynową i budynek biurowy

Zakres współpracy: Zaprojektuj i Zbuduj

Lokalizacja: Legionowo, ul. Olszankowa 45

Powierzchnia całkowita: 3 419 m2

Rok budowy: 2018/2019

“Inwestycja zrealizowana w pełnym zakresie: doradztwo na etapie koncepcyjnym, wykonanie projektu i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, kompleksowa realizacja do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Inwestor – francuska rodzinna firma – lider na rynku kominów.

Konstrukcja obiektu została zaprojektowana i wykonana jako w całości prefabrykowana żelbetowa, pozwoliło to na podwyższenie odporności ogniowej bez konieczności stosowania innych biernych i czynnych systemów ochrony p.poż. Hala o powierzchni około 3000 m2 i budynek biurowy zostały dobudowane do istniejącej hali produkcyjnej bez konieczności przerw w funkcjonowaniu zakładu.

Dach pokryto membraną PCV, ściany wykonano z płyt warstwowych z pianką poliuretanową i wełną mineralną, elewację części biurowej w większości ze szkła, użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych.”

Rodzaj budynku: Budynek biurowo-magazynowy

Lokalizacja: Warszawa, ul. Zamoyskiego

Powierzchnia całkowita: 1 600 m2

Zakres robót: Generalne Wykonawstwo

Rok budowy: 2017

Opis inwestycji:

Inwestycja polegała na dobudowie części produkcyjno – magazynowej do oryginalnej historycznej fabryki Wedla na warszawskiej Pradze. Projekt przewidywał budynek o wysokości całkowitej 25m i trzech kondygnacjach. Nad 15-metrowym parterem produkcyjnym są 2 ciężkie kondygnacje produkcyjne. Budynek przylega do ściany istniejącej fabryki objętej nadzorem konserwatora zabytków. Dodatkowo fundamenty istniejącej ściana zostały wzmocnione palami.

Konstrukcja w całości jako żelbetowa prefabrykowana (dostawca PEKABEX), jej montaż był dużym wyzwaniem w kontekście wagi i wielkości elementów, dowozu konstrukcji do ścisłej zabudowy miejskiej i niewielkiego placu budowy. W zakresie Probis leżały też wszelkie roboty instalacyjne w tym ingerencja w istniejące systemy budynku. Budynek spełniał wysokie wymagania jakościowe i był dostosowany do najwyższych norm czystości dla przemysłu spożywczego. Obiekt był szczególnie nadzorowany przez przedstawicieli japońskiego Inwestora. Budowa została zrealizowana bez dodatkowych przerw w działaniu zakładu Inwestora.

Konstrukcja w całości jako żelbetowa prefabrykowana (dostawca PEKABEX), jej montaż był dużym wyzwaniem w kontekście wagi i wielkości elementów, dowozu konstrukcji do ścisłej zabudowy miejskiej i niewielkiego placu budowy. W zakresie Probis leżały też wszelkie roboty instalacyjne w tym ingerencja w istniejące systemy budynku. Budynek spełniał wysokie wymagania jakościowe i był dostosowany do najwyższych norm czystości dla przemysłu spożywczego. Obiekt był szczególnie nadzorowany przez przedstawicieli japońskiego Inwestora. Budowa została zrealizowana bez dodatkowych przerw w działaniu zakładu Inwestora.

Termin realizacji, związany z przerwami produkcyjnymi, był nieprzekraczalny i został dotrzymany.

Rodzaj budynku: Rozbudowa Zakładu Produkcyjnego

Lokalizacja: Jatne 35, powiat otwocki

Powierzchnia całkowita: 7806 m2

Zakres robót: Zaprojektuj i Zbuduj

Rok budowy: 2016/2017

Inwestycja polegająca na rozbudowie istniejącego zakładu produkcyjnego została wykonana przez Probis w pełnym cyklu: od doradztwa na etapie koncepcyjnym, poprzez wykonanie projektu i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, kompleksową realizację do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Wybór tej drogi realizacji inwestycji pozwolił na zoptymalizowanie rozwiązań projektowych dopasowanych do potrzeb Inwestora oraz na wykonanie obiektu w optymalnym terminie.

Budynek ze względu na wymagania związane z ochroną przeciwpożarową i zagrożenie wybuchem związane z produkcją i magazynowaniem folii z tworzyw sztucznych podzielono na 8 stref pożarowych, gdzie ściany musiały uzyskać 4 godzinną odporność ogniową. Obiekt wyposażono w system sygnalizacji pożarowej powiązanej z systemem detekcji oparów, systemem wentylacji awaryjnej, instalacji energetycznych, bram i drzwi przeciwpożarowych. W obiekcie wykonano instalację tryskaczową zasilaną ze zbiornika wody przeciwpożarowej.
 
Konstrukcja obiektu została zaprojektowana i wykonana jako w całości prefabrykowana stalowo-żelbetowa, co umożliwiło szybką realizację i wysoką jakość. Dach pokryto membraną PCV , ściany wykonano z płyt warstwowych z pianką poliuretanową, płyt warstwowych z rdzeniem z wełny mineralnej oraz w postaci murów, zoptymalizowano rozwiązania instalacji sanitarnych i elektroenergetycznych, zastosowano oświetlenie ledowe, wykonano stację średniego napięcia, wykonano system wentylacji nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła, system klimatyzacji oraz rozbudowany system wentylacji awaryjnej zapewniający wydajność 20 wymian na godzinę, wykonano instalację do awaryjnego gromadzenia rozpuszczalników, użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Posadzki wykonano jako antyelektrostatyczne, żelbetowe , utwardzane posypką metaliczną, posadzka w częściach magazynowych przystosowana do wózków indukcyjnych pracujących w wąskich korytarzach, w pomieszczeniu drukarni posadzki zostały wzmocnione fundamentami pod maszyny drukarskie. Obiekt wyposażono w kotłownię z 3 kotłami kondensacyjnymi o łączne mocy 1500kW

Zakres współpracy: Zaprojektuj i Zbuduj

Powierzchnia: 3 268 m2

Adres: Warszawa, ul. Chełmżyńska 180 E

Rok: 2018/2019

Inwestycja zrealizowana w systemie „zaprojektuj i zbuduj”: opracowanie koncepcji i dostosowanie obiektu do wymagań pożarowych Inwestora, wykonanie projektu i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, kompleksowa realizacja do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Inwestor – polski producent foli samoprzylepnych. Obiekt musiał spełnić wysokie wymagania pożarowe co było dużą trudnością w kontekście możliwości ich zapewnienia na działce.

W tym przypadku najbardziej sprawdziła się konstrukcja mieszana żelbetowo-stalowa i wyposażenie hali w klapy dymowe.

Dach pokryto membraną PCV, ściany wykonano z płyt warstwowych z pianką poliuretanową i z wełną mineralną, obiekt wyposażony w rampy zewnętrzne i doki, posadzka została wykonana na nasypie. Wyzywaniem było połączeniu z istniejącą halą i zadaszenie łącznika – starej rampy zewnętrznej.

Rodzaj budynku: Budynek biurowo-magazynowy

Lokalizacja: Warszawa, ul. Łopuszańska

Powierzchnia całkowita: 2 800 m2

Zakres robót: Zaprojektuj i Zbuduj

Rok budowy: 2018/2019

Opis inwestycji:

Biurowiec z częścią magazynową, nowa siedziba firmy. Współpraca od etapu koncepcji aż do kompletnej realizacji pozwoliła na zastosowanie optymalnych rozwiązań w zakresie funkcji i standardu budynku. Mimo wymagającej lokalizacji obiektu zapewniono na etapie projektowym wszelkie pozwolenia i zgody co pozwoliło na realizację zakończoną sukcesem w postaci pozwolenia na użytkowanie.

Rodzaj budynku: Budynek serwisowo–magazynowy z częścią biurową

Lokalizacja: Jaktorów, ul. Potockiego

Powierzchnia całkowita: 7754 m2

Zakres robót: Zaprojektuj i Zbuduj

Opis inwestycji:

Inwestycja została wykonana przez Probis w pełnym cyklu: od doradztwa na etapie koncepcyjnym dostosowywaniu koncepcji do zmieniających się wymagań Inwestora, poprzez wykonanie projektu i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, kompleksową realizację do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

Wybór tej drogi realizacji inwestycji pozwolił na zoptymalizowanie rozwiązań projektowych dopasowanych do potrzeb Inwestora, ale także biorących pod uwagę rozwiązania technologiczne mające na celu dotrzymanie bardzo ambitnych założeń budżetowych i krótkiego czasu realizacji oraz stworzenie możliwości „bezkolizyjnej” rozbudowy obiektu w planowanym II etapie, zarówno części biurowej jak i magazynowej. Przyjęcie powyższej metodologii pozwoliło na wykonanie obiektu w terminie 9 miesięcy (od rozpoczęcia robót do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie). Konstrukcja obiektu została zaprojektowana i wykonana jako w całości prefabrykowana, co umożliwiło szybką realizację w warunkach zimowych i wysoką jakość. Dach pokryto membraną PCV (gwarancja na szczelność dachu do 10 lat), ściany wykonano z płyt warstwowych z pianką poliuretanową, zoptymalizowano rozwiązania instalacji sanitarnych i elektroenergetycznych, użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. W efekcie powstał nowoczesny obiekt składający się z części serwisowej wózków widłowych wyposażonej w suwnicę, kanał techniczny, myjnię, podnośniki teleskopowe, części magazynowej ze strefą przeładunkową z rampami i bramami oraz części biurowej z elastyczna sekcją szkoleniową i kantyną dla pracowników w wysokim standardzie

Rok budowy: 2010/2011

Opis inwestycji:

Inwestycja została wykonana przez Probis w pełnym cyklu: od doradztwa na etapie koncepcyjnym, poprzez wykonanie projektu i uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, kompleksową realizację do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Wybór tej drogi realizacji inwestycji pozwolił na zoptymalizowanie rozwiązań projektowych dopasowanych do potrzeb Inwestora oraz na wykonanie obiektu w terminie 9 miesięcy (od rozpoczęcia robót do uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie).

Konstrukcja obiektu została zaprojektowana i wykonana jako w całości prefabrykowana stalowo-żelbetowa, co umożliwiło szybką realizację w warunkach zimowych i wysoką jakość. Dach pokryto membraną PCV , ściany wykonano z płyt warstwowych z pianką poliuretanową, elewację części biurowej z paneli alucobond, zoptymalizowano rozwiązania instalacji sanitarnych i elektroenergetycznych, zastosowano moduł BMS do optymalnego sterowania instalacjami, zastosowano oświetlenie ledowe, użyto wysokiej jakości materiałów wykończeniowych. Obiekt wyposażono w instalację fotowoltaiczną, instalację oddymiania, instalacje niskoprądowe – SAP, CCTV, SKD, LAN, detekcji substancji niebezpiecznych.

Rodzaj budynku: Budynek magazynowo-produkcyjny

Lokalizacja: Słupno, ul. Jana Pawła II

Powierzchnia całkowita: 5070 m2

Zakres robót: Optymalizacja rozwiązań projektowych i generalne wykonawstwo

Rok budowy: 2015

Typowy magazyn produkcyjny. Produkcja ciężka wymagąca specyficznych rozwiązań. Obiekt zooptymalizowany pod względem rozwiazań pożarowych. Mimo niekorzystnych zapisów prawa miejscowego udało się spełnić wymagania geometryczne i zapewnić wymaganą wysokość magazynowania. Posadzki bezdylatacyjne zapewniły odpowiednią nośność a nowoczesny system rozsączania wód deszczowych bezpieczne użytkowanie.

Rodzaj budynku: Hala mieszalni przypraw i dodatków wraz z częścią socjalno-administracyjną

Lokalizacja: Łomianki (Dziekanów Nowy), ul. Rolnicza

Powierzchnia całkowita: 1130 m2

Zakres robót: Optymalizacja rozwiązań projektowych i generalne wykonawstwo

Opis inwestycji:

Budynek wykonano z przeznaczeniem na nowoczesny, specjalistyczny zakład, zajmujący się produkcją przypraw i dodatków z częścią administracyjno-laboratoryjną. Obiekt wykonano w konstrukcji mieszanej betonowo-stalowej, prefabrykowanej. Na potrzeby ogrzewania wykonano pompę ciepła, a posadzkę magazynu wyposażono w ogrzewanie podłogowe. Część administracyjno-laboratoryjną wykonano w wysokim standardzie wykończenia wnętrz. Stanowi świetny przykład obiektu przeznaczonego do prowadzenia „rodzinnej” firmy spełniającej europejskie standardy.

Rok budowy: 2009/2010

Rodzaj budynku: Hala magazynowa z częścią socjalno-biurową

Lokalizacja: Janki, Al. Krakowska 30

Powierzchnia całkowita: 1809 m2

Zakres robót: Zaprojektuj i Zbuduj

Rok budowy: 2014/2015
Obiekt magazynowy na wynajem łączący tradycyjne technologie z nowoczesnym budownictwem. Zastosowano mieszaną konstrukcję, okładziny z płyt warstwowych, elewację klinkierowa i w systemie płyt włóknowo – cementowych, posadzkę żywiczną. Obiekt wykonany bez zakłóceń w funkcjonowaniu sąsiadujacych hal.