Remonty i serwis hal oraz obiektów przemysłowych
Remont hali przemysłowej pozwala odzyskać pełną sprawność techniczną obiektu, obniżyć koszty ogrzewania nawet o 40% oraz dostosować budynek do aktualnych wymogów PPOŻ i BHP bez konieczności kosztownej budowy od zera. Przeprowadzamy modernizację obudowy z płyt warstwowych, regenerację posadzek, wzmocnienie konstrukcji pod nowe maszyny oraz przebudowę instalacji technologicznych.
Modernizacje hal i przebudowy pod klucz
Remont i serwis hal przemysłowych polega na przywróceniu sprawności technicznej obiektu, podniesieniu jego energooszczędności oraz dostosowaniu przestrzeni do nowych procesów technologicznych i wymogów prawnych. Firma Probis realizuje kompleksowe modernizacje, przebudowy oraz ciągły serwis obiektów produkcyjnych, magazynowych, warsztatowych i logistycznych. Przejmujemy pełną odpowiedzialność za cały proces – od audytu stanu technicznego, przez opracowanie projektu architektoniczno-budowlanego, aż po montaż instalacji i końcowe odbiory PPOŻ oraz Sanepidu.
- Ciągłość operacyjna: Harmonogram prac montażowych i budowlanych dostosowujemy do trybu pracy zakładu, ograniczając ryzyko przestojów produkcyjnych.
- Zgodność z przepisami: Dostosowujemy stare i przejmowane obiekty do aktualnych norm PPOŻ, BHP oraz wymogów Prawa Budowlanego.
- Redukcja kosztów eksploatacji: Modernizacja termoizolacji ścian, dachu oraz systemów HVAC obniża zużycie energii cieplnej o 30–40%.
- Pewność formalna: Kompleksowo obsługujemy procedurę zmiany sposobu użytkowania obiektu (zgodnie z art. 71 Prawa Budowlanego).
Zmiana sposobu użytkowania i modernizacja funkcjonalna hal
Inny sposób użytkowania hali przemysłowej wymaga przeprowadzenia ekspertyzy technicznej nośności konstrukcji oraz uzyskania formalnej decyzji administracyjnej przed rozpoczęciem prac adaptacyjnych [źródło: Prawo Budowlane, art. 71]. W firmie Probis przekształcamy istniejące obiekty magazynowe w zaawansowane hale produkcyjne, serwisy samochodowe czy zakłady przetwórcze.
Zmiana profilu działalności zakładu wiąże się ze wzrostem obciążeń posadzki, zmianą klasy pożarowej oraz koniecznością rozbudowy instalacji wewnętrznych. Wykonujemy wzmocnienia słupów stalowych, podbicia fundamentów pod nowe maszyny oraz wycinamy otwory pod dodatkowe bramy przeładunkowe i doki. Nasz zespół inżynieryjny przygotowuje pełną dokumentację projektową i reprezentuje inwestora przed organami nadzoru budowlanego, eliminując ryzyko błędów formalnych.
Wybrane realizacje remontów i modernizacji hal Probis
Planujesz remont hali, modernizację PPOŻ lub zmianę sposobu użytkowania budynku?
Skonsultuj swój projekt z ekspertami Probis i zmów bezpłatny audyt możliwości technicznych.
ZAMÓW WYCENĘ INWESTYCJI
Modernizacja PPOŻ, termoizolacja i regeneracja posadzek przemysłowych
Poprawa parametrów technicznych hali przemysłowej zabezpiecza ciągłość operacyjną zakładu oraz obniża stałe koszty ubezpieczenia i ogrzewania budynku. Przeprowadzamy prace renowacyjne dostosowane do specyfiki konstrukcji stalowych, żelbetowych oraz murowanych.
Termoizolacja i wymiana pokryć dachowych
Demontujemy zużyte płyty warstwowe oraz nieszczelne pokrycia z papy, zastępując je nowoczesnymi płytami z rdzeniem z pianki PIR o grubości 120–160 mm lub wełny mineralnej. Montujemy energooszczędne pasma świetlików dachowych z poliwęglanu, które doświetlają stanowiska pracy naturalnym światłem i poprawiają bilans energetyczny budynku.
Dostosowanie do wymogów PPOŻ i BHP
Projektujemy i montujemy automatyczne systemy oddymiania (klapy dymowe, centrale sterujące), instalacje tryskaczowe oraz wewnętrzne sieci hydrantowe. Zabezpieczamy konstrukcję stalową hali natryskowymi powłokami pęczniejącymi do wymaganej klasy odporności ogniowej (np. R30, R60), co pozwala uzyskać odbiór Państwowej Straży Pożarnej i obniżyć składki ubezpieczeniowe obiektu.
Dostosowanie do wymogów PPOŻ i BHP
Regenerujemy spękane i odpylające posadzki betonowe. Wykonujemy głębokie frezowanie, nacięcia dylatacyjne, naprawy ubytków oraz nakładamy utwardzenia powierzchniowe DST lub powłoki żywiczne odporne na agresywną chemię. W miejscach montażu nowych linii technologicznych wylewamy wzmocnione płyty betonowe o nośności dostosowanej do obciążeń punktowych rzędu 6–10 t/m².
Zakres prac remontowych i serwisowych - zestawienie rozwiązań
Dobór odpowiedniego zakresu prac renowacyjnych zależy od stanu technicznego budynku i nowych wymagań technologicznych. Prezentujemy główne obszary modernizacji realizowane przez Probis:
| Obszar modernizacji | Zakres prac i stosowane technologie | Główna korzyść dla inwestora |
|---|---|---|
| Konstrukcja i szkielet | Wzmocnienia słupów, montaż belek podsuwnicowych, zabezpieczenia PPOŻ | Możliwość montażu cięższych maszyn i suwnic, pełne bezpieczeństwo |
| Obudowa i dach | Wymiana płyt warstwowych PIR, montaż świetlików, uszczelnienia obróbek | Obniżenie rachunków za ogrzewanie o 30–40%, brak przecieków |
| Posadzka przemysłowa | Frezowanie, naprawa dylatacji, powłoki epoksydowe i poliuretanowe | Brak pylenia, odporność na chemię i intensywny ruch wózków widłowych |
| Zabezpieczenia PPOŻ | Montaż klap dymowych, instalacji hydrantowych i powłok pęczniejących | Pomyślny odbiór Straży Pożarnej, niższe koszty polisy ubezpieczeniowej |
| Infrastruktura mediów | Modernizacja sieci elektrycznych, sprężonego powietrza, wentylacji HVAC | Dostosowanie instalacji pod nowe linie technologiczne, odzysk ciepła |
| Strefa przeładunku | Montaż nowych doków, uszczelnień bramowych i bram segmentowych | Szybszy załadunek towarów, ochrona hali przed wykołysaniem termicznym |
Remonty i serwis hal przemysłowych - co nas wyróżnia?
Modernizacja działającego zakładu wymaga najwyższej precyzji wykonawczej i dyscypliny na placu budowy. Nasza oferta opiera się na ośmiu filarach operacyjnych, które przekładają się na korzyści dla Twojego przedsiębiorstwa:
Serwis i modernizacja bez zatrzymywania ruchu produkcyjnego
Opracowanie etapowego harmonogramu montażowego umożliwia prowadzenie prac remontowych przy jednoczesnym utrzymaniu ciągłości pracy zakładu. W Probis organizujemy strefy buforowe, izolujemy pylące odcinki budowlane i prowadzimy najbardziej uciążliwe prace w systemie zmianowym, nocnym lub podczas weekendów.
Czy wiesz, że...?
Regularny serwis techniczny dachu, połączony z czyszczeniem odwodnienia i przeglądem klap dymowych, wydłuża żywotność pokrycia z płyt warstwowych nawet o 15 lat? Wczesne wykrycie mikroodkształceń lub nieszczelności zapobiega kosztownym zalaniom linii produkcyjnych i uszkodzeniom składowanych towarów. Zapraszamy do kontaktu z naszymi inżynierami, którzy przygotują plan przeglądów i prac modernizacyjnych dla Twojego obiektu.
Potrzebujesz pilnego serwisu lub planujesz kompleksową modernizację hali?
Skontaktuj się z nami – przeanalizujemy stan techniczny Twojego obiektu i przygotujemy bezpłatną wycenę.
ZAMÓW WYCENĘ HALI LOGISTYCZNEJFAQ - Remonty i serwis hal oraz zakładów przemysłowych
Tak, jest to powszechna praktyka w naszych realizacjach. Harmonogram prac dzielimy na etapy i wydzielamy szczelne strefy robocze, co zabezpiecza działające linie produkcyjne przed pyłem i hałasem. Prace wymagające wyłączenia mediów lub demontażu elementów konstrukcji prowadzimy w trybie wielozmianowym, w noce lub w dni wolne od pracy.
Zgodnie z art. 71 Prawa Budowlanego zmiana sposobu użytkowania obiektu wymaga zgłoszenia właściwemu organowi administracji architektoniczno-budowlanej lub uzyskania pozwolenia na budowę (jeśli zmiana wiąże się z przebudową konstrukcji). Należy przygotować opis techniczny, ekspertyzę techniczną nośności konstrukcji, zaświadczenie o zgodności z planem miejscowym (MPZP) oraz projekty branżowe. Firma Probis przygotowuje kompletną dokumentację i prowadzi sprawę w urzędzie.
Okresowy serwis hali obejmuje przegląd stanu technicznego konstrukcji nośnej, obudowy z płyt warstwowych oraz pokrycia dachu. Serwisujemy systemy odwodnienia, świetliki, klapy dymowe, bramy przemysłowe i doki przeładunkowe. Wykonujemy również okresowe pomiary instalacji elektrycznych, odciągów oraz przeglądy szczelności połączeń PPOŻ.
Proces rozpoczynamy od audytu PPOŻ przeprowadzonego przez rzeczoznawcę. Na podstawie wniosków projektujemy niezbędne zabezpieczenia: montujemy klapy dymowe, instalacje tryskaczowe, podłączamy systemy sygnalizacji pożarowej (SAP) oraz pokrywamy konstrukcję stalową natryskowymi farbami pęczniejącymi. Po wykonaniu prac przeprowadzamy testy odbiorowe z udziałem przedstawicieli Państwowej Straży Pożarnej.
Czas realizacji zależy od zakresu prac. Wymiana pokrycia dachowego i obudowy ściennej zajmuje zazwyczaj od 3 do 6 tygodni. Kompleksowa przebudowa połączona ze zmianą sposobu użytkowania, wylewaniem nowych posadzek i montażem instalacji przemysłowych trwa zazwyczaj od 2 do 4 miesięcy od momentu uzyskania wymaganych pozwoleń.
Szukasz generalnego wykonawcy, który dotrzymuje słowa?
Skontaktuj się z naszym biurem. Omówimy Twój projekt przy kawie lub bezpośrednio na placu budowy.
ZAMÓW BEZPŁATNĄ WYCENĘ INWESTYCJI
Formularz kontaktowy
